Đăng ký 
Đăng nhập 
Năm 2021 là năm thứ hai liên tiếp Việt Nam bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid 19 và cũng là năm chịu ảnh hưởng nặng nề hơn so với năm 2020 rất nhiều. Để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp cũng như tạo điều kiện để phục hồi kinh tế, Chính phủ đã ban hành quyết định số 27/2021/QĐ-TTg ngày 25/09/2021 về việc giảm tiền thuê đất của năm 2021 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 với mức hỗ trợ giảm sâu hơn và áp dụng cho các đối tượng rộng hơn. Cụ thể như sau:
Đối tượng áp dụng
So với quyết định 22/2020/QD-TTg, các đối tượng được giảm tiền thuê đất năm 2021 sẽ mở rộng hơn, không còn bị giới hạn bởi điều kiện là “bị ngừng sản xuất kinh doanh từ 15 ngày trở lên do ảnh hưởng của dịch Covid 19”. Theo quyết định 27/2021/QĐ-TTg, các đối tượng được áp dụng giảm tiền thuê đất chỉ cần thoả mãn 2 điều kiện:
>> Là các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, và
>> Áp dụng hình thức trả tiền thuê đất hàng năm
(áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan).
Mức giảm
Giảm 30% (gấp đôi mức giảm 15% của năm 2020) tiền thuê đất phải nộp của năm 2021 đối với người thuê đất không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2021 và tiền chậm nộp (nếu có). Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định thì mức giảm 30% tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm theo quy định của pháp luật.
Hồ sơ và trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất
Tham khảo trích dẫn Luật
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1, Tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm (sau đây gọi là người thuê đất).
Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.
2, Cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ giảm tiền thuê đất; các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Điều 3. Mức giảm tiền thuê đất
1, Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2021 đối với người thuê đất quy định tại Điều 2 Quyết định này; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2021 và tiền chậm nộp (nếu có).
2, Mức giảm tiền thuê đất quy định tại khoản 1 Điều này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2021 theo quy định của pháp luật. Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định thì mức giảm 30% tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm theo quy định của pháp luật.
Điều 4. Hồ sơ giảm tiền thuê đất
1, Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2021 của người thuê đất theo Mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.
Người thuê đất chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và đề nghị giảm tiền thuê đất của mình, đảm bảo đúng đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định này.
2, Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao).
Tham khảo bài viết liên quan:
Biên soạn:
Phạm Thị Toán – Tư vấn viên
Bản tin này chỉ mang tính chất tham khảo, không phải ý kiến tư vấn cụ thể cho bất kì trường hợp nào.
Để biết thêm thông tin cụ thể, xin vui lòng liên hệ với các chuyên viên tư vấn.
Mọi thông tin xin liên hệ:
Công ty TNHH Gonnapass
Phòng 701, tầng 7, toà nhà 3D Center, số 3 Duy Tân, P Dịch Vọng Hậu, Q Cầu Giấy, TP Hà Nội
Email: hotro@gonnapass.com
Facebook: https://www.facebook.com/gonnapasscom/
