Đăng ký 
Đăng nhập 
Bài viết nói về Thời điểm lập hóa đơn hoạt động xây dựng xây lắp. Trong lĩnh vực xây dựng và xây lắp ở Việt Nam, thời điểm lập hóa đơn được quy định cụ thể trong các văn bản pháp luật liên quan đến thuế và kế toán. Theo quy định chung, hóa đơn cho hoạt động xây dựng xây lắp thường được lập dựa trên tiến độ thực hiện công việc và dựa trên các hợp đồng đã ký kết giữa các bên liên quan.
| Thảo luận Topic này tại Facebook tại:
https://www.facebook.com/groups/congvanketoan/permalink/25045802908397824/ |
Xác định đúng thời điểm lập hóa đơn xây dựng
Thời điểm lập hóa đơn hoạt động xây dựng xây lắp là thời điểm nghiệm thu, bàn giao công trình, hạng mục công trình, khối lượng xây dựng, lắp đặt hoàn thành, không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu được tiền căn cứ theo quy định tại điều 9 Nghị định số 123/2020/NĐ-CP về hóa đơn bán hàng hóa và cung cấp dịch vụ
Các văn bản hướng dẫn
Trích công văn 63/CT-Htr
Căn cứ quy định trên, ngày lập hóa đơn đối với xây dựng, lắp đặt là thời điểm nghiệm thu bàn giao công trình, hạng mục công trình, khối lượng xây dựng, lắp đặt hoàn thành, không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu được tiền.
Trường hợp sau khi biên bản ghi nhớ được ký kết (chờ hợp đồng chính thức) Bên B thực hiện bảo lãnh tạm ứng của Ngân hàng để nộp lại bảo lãnh tạm ứng của ngân hàng cho bên A. Bên A sẽ thanh toán khoản tiền tạm ứng giai đoạn 1 và giai đoạn 2 cho bên B, trên thực tế công trình chưa thi công, khi nhận tiền tạm ứng Công ty chưa phải xuất hóa đơn.
Trích công văn 63723/CT-Htr
Căn cứ các quy định trên và hồ sơ đơn vị cung cấp, trường hợp Công ty có hoạt động thiết kế bản vẽ thi công và dự toán hệ thống phòng cháy chữa cháy công trình Lô 5 Times city thì khi nhận tiền tạm ứng hợp đồng (thời điểm tạm ứng chưa nghiệm thu, bàn giao công trình, hạng mục công trình) Công ty không phải xuất hóa đơn GTGT đối với khoản tiền tạm ứng này.
Lưu ý thời điểm lập hóa đơn khi xuất khẩu – Date of invoice for exports
Cơ sở pháp lý
Căn cứ Khoản 5 Điều 8 Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng và Nghị định số 209/2013/NĐ-CP ngày 18/12/2013 của Chính phủ quy định thời điểm xác định thuế GTGT.
“5. Đối với xây dựng, lắp đặt, bao gồm cả đóng tàu, là thời điểm nghiệm thu, bàn giao công trình, hạng mục công trình, khối lượng xây dựng, lắp đặt hoàn thành, không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu được tiền.”
Căn cứ Khoản 21 Điều 3 Luật Xây dựng số 50/2015/QH13 ngày 18/06/2014 quy định:
“21. Hoạt động xây dựng gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình.”
Nghị định 123/2020/NĐ-CP
2. Thời điểm lập hóa đơn đối với cung cấp dịch vụ là thời điểm hoàn thành việc cung cấp dịch vụ không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu được tiền. Trường hợp người cung cấp dịch vụ có thu tiền trước hoặc trong khi cung cấp dịch vụ thì thời điểm lập hóa đơn là thời điểm thu tiền (không bao gồm trường hợp thu tiền đặt cọc hoặc tạm ứng để đảm bảo thực hiện hợp đồng cung cấp các dịch vụ: kế toán, kiểm toán, tư vấn tài chính, thuế; thẩm định giá; khảo sát, thiết kế kỹ thuật; tư vấn giám sát; lập dự án đầu tư xây dựng).
c) Đối với hoạt động xây dựng, lắp đặt, thời điểm lập hóa đơn là thời điểm nghiệm thu, bàn giao công trình, hạng mục công trình, khối lượng xây dựng, lắp đặt hoàn thành, không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu được tiền.
d) Đối với tổ chức kinh doanh bất động sản, xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, chuyển nhượng:
d.1) Trường hợp chưa chuyển giao quyền sở hữu, quyền sử dụng: Có thực hiện thu tiền theo tiến độ thực hiện dự án hoặc tiến độ thu tiền ghi trong hợp đồng thì thời điểm lập hóa đơn là ngày thu tiền hoặc theo thỏa thuận thanh toán trong hợp đồng.
d.2) Trường hợp đã chuyển giao quyền sở hữu, quyền sử dụng: Thời điểm lập hóa đơn thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều này.
Bản tin này chỉ mang tính chất tham khảo, không phải ý kiến tư vấn cụ thể cho bất kì trường hợp nào.
Đăng kí để nhận bản tin từ Gonnapass
